根据马来西亚房地产商公会槟城分会主席表示，一旦销售及服务税（SST）替代消费税（SST）后，建筑成本预料会有些下调，不过房价估计不会相差太大，房价可能会降低大约1%至2%。
在过去政府推行消费税GST时，虽然住宅房产是零税率，但发展商购置的建筑材料有被征6%消费税，当时消费税占了整体建筑成本的3%至4%；至于销售及服务税，估计将占整体建筑成本的1%至2%。
根据之前关税局发布的建议免税清单之中，包括了沙、砖块和洋灰这些建筑材料。因此若没了GST，这些材料的成本将降价，而房价有望稍微调低。无论如何，建筑成本不只建筑材料，还有地价及咨询费等等。
无论如何，目前有关销售及服务税的征税清单仍然处于建议阶段罢了，更多详情必须等到政府仔细做出研究后才定夺。
