房屋先建后售这个概念，其实已经说了好多年。马来西亚是世界上少数落实“先售后建”概念的国家，这个发展概念，严格来说，对发展商比较有利，他们所需的建屋发展融资没有这么庞大，产业发展计划的部份风险由购屋者分担。
说到“先建后售”，早在2006年，时任副首相的纳吉倡议推出“先建后售”概念，并与实践中的“先售后建”概念并行。第二年“先建后售”开始正式实验性推行，尽管有关当局推出奖掖措施，鼓励发展商积极参与，可是，发展商基于各种不同的理由与原因，反应普遍保持冷淡。如今几年过去了，这项计划终究无法落实。
而如今随着希盟上台执政后，大马购屋者协会总秘书郑金龙呼吁，新政府须正视国内的搁置发展项目问题，尽快地将“先建后售10:90”列为所有房产项目的先决条件。
所谓 “先建后售10:90”的概念是，购屋者在订购屋子时仅需支付10%款项，直至屋子交到他们手中之前，不需要支付任何款项，其余90%则由发展商先承担。前朝政府曾在2012年答应会修改房屋发展法令，落实执行‘先建后售10:90’，但迟迟未有下文。
“先建后售10:90”是对购屋者更有保障的政策，因为这意味着就算房产项目发展中途搁置，买家也不会承受太多损失。虽然大部分发展商还是可以履行承诺，在期限内交付房屋，但业内还是有不少害群之马。
大马购屋者协会总秘书建议，在设立落实“先建后售10:90”目标方面，政府可以考虑如下的渐进方式：
* 第一步：在2019年前，将“先建后售10:90”列入所有可负担房屋项目的发展先决条件
* 第二步：在2020年前，将“先建后售10:90”列入国内50%的房产项目的发展先决条件
* 第三步：在2022年前，达到全面落实国内所有发展商都遵守“先建后售10:90”
先建后售”（10：90方案）产业发展计划，未能完工的情况比较少见，在“先建后售”（10：90方案）屋业发展计划下，万一发生产业计划搁置或废弃的问题，购屋者将蒙受的亏损与风险最多仅是10%的首期购屋款。
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