根据国家银行发布的调查报告显示，在去年大马中等家庭的收入为5228令吉，房屋的中等价位是28万2000令吉。然而，主要城市就业中心当前的房价超出了家庭的能力，各地的严重程度不一。
家庭收入和支出调查指出，大马的住房负担能力仍是一个问题，月入5228令吉的中等家庭都望屋兴叹。报告说，根据家庭收入水平，沙巴、吉隆坡和槟城的房屋最难以负担。
根据政府规定，国内家庭低收入群体（B40）收入少于3860令吉，中产阶级（M40）的家庭收入介于3860至8319令吉，收入超过8319令吉的是属于高收入群体（T20）。
调查显示，在主要城市，乔治市的房屋最难以负担，中等价位最高达到60万令吉，而中等收入水平最低是5477令吉。
最高屋价是使用房屋成本负担（HCB）方法估算。有关方法规定，只要房屋成本不超过月净收入的30%，房屋就被认为是负担得起。估计数字是根据最新的官方家庭收入数据计算。其他考虑的因素为目前的利率，90%的贷款价值比率和35年的贷款期限。计算也考虑家庭的可支配收入（扣除公积金、社会保险和所得税）。
