国行若下半年升息,你的车贷房贷将增加多少钱?

基于面对疫情的冲击,大马国家银行在2020年曾经多次的宣布降息。如今我国的隔夜政策利率(OPR)为1.75%,这也是历年以来最低的。


不过随着国内的经济在稳定增长和复苏,再加上美国联邦储备局(FED)在今年可能升息高达7次。因此很多人士也预测,我国也有可能在今年下半年开始逐步升息。

而一旦国家银行宣布升息后,国内的各家银行,也将会陆续的跟着升息,宣布调高基准率(BR)以及贷款基本利率(BLR)。

在升息后,民众的汽车和房屋贷款都会受到影响,每月的供款将增加。不过固定利率的贷款,例如回教贷款将不会受到影响。

以车贷为例(仅限浮动利率的,而固定利率的不受影响):

其实升息0.25%,对每月供款项影响不大,一般涨幅不超过2%。

- 若你贷款大约3万令吉,利息介于3%至3.25%,升息后每月供款只增加大约7令吉左右。

- 若你贷款大约7万多令吉,利息介于3%至3.25%,升息后每月供款只增加大约16令吉左右。

以房贷为例(浮动利率):

若升息0.25%之后,房屋贷款每月供款的涨幅一般将不会超过3.5%,不过,若以年计,则为一笔比较客观的数目。

- 若你贷款40万,分期付款35年:每月供款大约增加60多令吉

- 若你贷款50万,分期付款35年:每月供款大约增加70多令吉


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