国家银行一年内3度降息,房屋可省下几百块钱

国家银行在2020年3月3日宣布将隔夜政策利率(OPR)下调25个基点至2.50%。这是马来西亚自2019年5月份以来,第三度的下调基准利率。


国家银行降息,对于普通民众来说,最大的好处就是每月缴纳的房屋贷款,将可以减少几十块钱至几百块钱呢!





以房贷为例:

每降息0.25%,月供款跌幅不及3.5%,仅节省61至142令吉,不过,若以年计,则为一笔可观数目,虽然对生活费补助不多,但这笔额外资金已足够用于投资股票、基金或保险。


每降息0.25%,贷款40万令吉者,月供款料减61至64令吉,年省732至768令吉;贷款50万令吉者,预计减76至79令吉,年省912至948令吉;贷款60万令吉者减92至95令吉,年省1104至1140令吉。




马来西亚国家银行在2019年5月份的时候已经将隔夜政策利率(OPR)下调25个基点,至3.00%水平。另外在今年2020年1月时,再度宣布将隔夜政策利率(OPR)下调25个基点至2.75%。如今再降至2.50%。


若以40万令吉的房贷来计算的话,降了3次息后,每月供款将可以节省大约183令吉呢!


无论如何,虽然国家银行已经宣布降息,但各别银行是否也会随着国家银行来降息0.25%,还得等待各别银行自行宣布。银行也有权自行调整利率,不一定得跟随,因此更多详情,得向各别银行去查询。


马来西亚国家银行近年来升息和降息历史:

2008年11月24日:降息0.25

2009年1月21日:降息0.75

2009年2月24他:降息0.50

2010年3月4日:升息0.25

2010年5月13日:升息0.25

2010年7月8日:升息0.25

2011年5月5日:升息0.25

2014年7月10日:升息0.25

2016年7月13日:降息0.25

2018年1月25日:升息0.25

2019年5月7日:降息0.25

2020年1月22日:降息0.25

2020年3月3日:降息0.25
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