吉隆坡的屋主们注意了!吉隆坡将从2020年开始,以多层次建筑物单位税(Cukai Petak)来取代目前的地税(Cukai Tanah)。
联邦直辖区部长卡立沙末宣布,吉隆坡将于2020年1月1日正式落实“单位税”(Cukai Petak),以替代现有的地税(Cukai Tanah)。吉隆坡也是继雪兰莪、槟城和马六甲后,第4个落实单位税的地区。
单位税的计算方程式是根据建筑物的用途(商业、工业、住宅)、面积、地契种类(永久、非永久)统计。
廉价房屋和人民组屋则无分面积大小,直接设有定价(flat-rate),永久地契每年20令吉和非永久地契则是每年15令吉。
至于可负担组屋及公寓这类型建筑物,面积少于1030方尺的单位税为20令吉(租赁地契)及25令吉(永久地契)。
单位税的好处:
单位税允许业主独立为自己的单位缴税,而且是直接支付政府机构。如此一来,就可以避免受到其他没有缴付地税的业主牵连,业主进行买卖交易或抵押贷款时,不会受到任何阻碍。
政府在向分层地契建筑征收地税时,只需要向3214主要单位收取地税;如今则大幅增长,即或向约36万592个个别单位收费。
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