大马国家银行已经在1月25日宣布升息，将隔夜政策利率（OPR）调涨25个基点，至3.25%，这也是自2014年以来的首次升息。而在国家银行正式宣布升息后，预料国内的各家银行，也将会陆续的跟着升息，宣布调高基准率（BR）以及贷款基本利率（BLR）。
其中CIMB 就是第一家宣布跟随加息的银行，宣布从2018年2月2日起，把定期存款利率、贷款利率及基本利率（BR）调升0.25%。在升息后，民众的汽车和房屋贷款都会受到影响，每月的供款将增加。不过固定利率的贷款，例如回教贷款将不会受到影响。
而其他的银行预料将会陆续的宣布升息。那么银行在升息后，对于房屋贷款有什么影响呢？来看看。
例子1：如果你购买一间价格30万令吉的房子，原有的贷款利率是4.3%，贷款90%，偿还期是35年。在升息前每月的房贷供款是RM1244.56，在升息后却需缴付RM1285.17，你每月需要多缴付RM41.61。以35年来计算，你需要额外缴付RM17,475.75。
例子2：如果你购买50万令吉的房子，原有的房贷利率是4.3%，贷款90%，还有贷款35年。在升息前，你每月需缴付RM2074.26，升息后需缴付RM2143.61，每月需额外缴付RM69.35。35年后你需多缴付的数额是RM29,126.22。
