国行升息后,你的车贷房贷将增加多少钱?

国家银行在2018年1月25日宣布,将隔夜政策利率(OPR)调涨25个基点,至3.25%,这也是自2014年以来的首次升息。国行通过文告指出,有鉴于经济在稳定增长,货币政策委员会(MPC)决定将宽松程度正常化。国内金融市场表现强劲,令吉走强也更佳地反映大马经济的基本面。


在国家银行正式宣布升息后,国内的各家银行,也陆续的跟着升息,宣布调高基准率(BR)以及贷款基本利率(BLR)。另外很多银行都是从4月份开始正式的调高客户的每月供款。


在升息后,民众的汽车和房屋贷款都会受到影响,每月的供款将增加。不过固定利率的贷款,例如回教贷款将不会受到影响。


以车贷为例:

其实升息0.25%,其实对每月供款项影响不大,一般涨幅不超过2%。

- 若你贷款大约3万令吉,利息介于3%至3.25%,升息后每月供款只增加大约7令吉左右。

- 若你贷款大约7万多令吉,利息介于3%至3.25%,升息后每月供款只增加大约16令吉左右。


以房贷为例:

升息0.25%之后,房屋贷款每月供款的涨幅一般将不会超过3.5%,不过,若以年计,则为一笔可观数目。

- 若你贷款40万,分期付款35年:每月供款大约增加60多令吉

- 若你贷款50万,分期付款35年:每月供款大约增加70多令吉


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