首相纳吉在2018年的大马财政预算案之中宣布,拨款给予首间房屋头期基金计划(MyDeposit),为购买房屋的民众提供高达3万令吉的援助金。而这项2018年MyDeposit计划将从2017年12月15日开始至2018年2月15日,开放线上申请。
首间房屋头期基金计划(MyDeposit)是为月入3千至1万5000令吉的民众,若在首次置业购买价格不超过50万令吉的屋房,在政府的MyDeposit计划下,可以申请相等於屋价10%或最高3万令吉的辅助金。
这也意味着,若你购买价格介于30万令吉至50万令吉的房屋时,政府将提供给予高达3万令吉来作为购买房屋的头期。
申请MyDeposit前,你必须自己寻找想购买的房屋,而且在申请时,必须附上发展商或卖家提供的承认买屋文件副本(Surat tawaran / Pengesahan drpd Pemaju / Penjual)。若你的MyDeposit被批准后,必须在30天内和政府签署买卖合约,然后再申请银行贷款。如果银行贷款不被批准,你的MyDeposit也会被撤销。
MyDeposit 申请条件条件:
- 不包括购买一马房屋计划
- 购买房屋价格不超过50万令吉
- 首购族
- 可申请购买二手房屋
- 没有年龄限制和种族限制
- 月收入介于RM3000 – RM 15000
必须准备的文件(PDF 格式):
- Salinan kad pengenalan pemohon dan pasangan
- Salinan kad pengenalan/sijil kelahiran tanggungan
- Salinan kad OKU/surat pengesahan OKU (Jika berkenaan)
- Salinan sijil nikah/ sijil kematian/ sijil penceraian
- Akuan Bersumpah pengesahan bujang
- Akuan Bersumpah bekerja sendiri/ tidak bekerja
- Surat pengesahan majikan pemohon dan pasangan. Maklumat diperlukan: status perkhidmatan/ perkerjaan, status perkahwinan, gaji bulanan dan tempoh perkhidmatan
- Penyata gaji terkini pemohon dan pasangan
- Salinan penyata KWSP atau penyata cukai pendapatan pemohon dan pasangan
- Salinan Laporan Sistem Maklumat Rujukan Kredit Berpusat(CCRIS) pemohon dan pasangan
- Surat tawaran /pengesahan terkini pembelian rumah daripada pemaju perumahan berlesen
- Surat sokongan dan pengesahan pemimpin tempatan
- Salinan Bil Elektrik/ Air kediaman terkini
申请流程MyDeposit 计划流程:
1. 首先你必须先物色想要购买的房屋,并向发展商洽谈
2. 浏览国家房屋局官网,注册一个账户后,根据指示提出申请:
3. 该局委员会批准
4. 该局发出通知书(申请人必须在30天内签署房屋买卖合约)
5. 发展商同意购屋者通过“MyDeposit”计划支付10%头期钱
6. 购屋者与发展商/房屋卖主签署买卖合约
7. 购屋者申请房贷
8. 购屋者签署房贷协议书
9. 购屋者向政府索取辅助金
10. 政府支付辅助金给发展商(新屋)/负责房屋买卖的律师楼(二手屋)的户头
11. 购屋者须继续遵守条件(10年不得出售房屋)