现在不买，你可能永远不会买

马来西亚房地产现在的情况究竟怎么样了？是乐观还是悲观呢？大马经济研究院第三季经济展望报告显示，国内房市似乎有好转的迹象，意味着沉寂良久的房市正在回温，房贷申请和批准率也在逐步回升。但财政部副部长却表示，今年上半年滞销房屋与去年同比上升40%至2万零807间，滞销房产总额达122亿6000万令吉。那么问题来了，这些都是权威专家的报告，而大马的房市究竟是好还是坏呢？

有些专家预测说房地产明年或将泡沫化，房价将大跌价！，有些专家则预测说房价将持续上涨。谁对谁错，谁也搞不懂。而有房市专家苦口婆心忠告大家，不要再等房子降价了，只要负担得起，就准备好去买房，否则一辈子都将买不到房屋。

基于这些日子以来陆续有专家预言明年2018年马来西亚的房地产将面对泡沫化大崩盘，因此很多本来想要购买房屋的人士，都觉得还需要再观望等一等，说不定明年可以买到便宜的房屋，可是究竟真的有可能吗？

坦白讲：难，甚至不可能！经济不好，银行房贷也将更谨慎。除非早作准备，首先先来问问你自己，是否已经准备好了一笔钱作为头期？如果你打算购买一间40万令吉的房屋，那么10%的头期加上各项律师费和印花税，你得准备至少5万7千的现金。

房地产崩了，小市民不但未能受惠还要苦上加苦，而且国家银行预料将在明年加息，到时房屋贷款的利息也将增加。

其实没有人会知道何时是“最低价”，毫无头绪地守株待兔，只会等到 “花儿也谢了”。当然，也不是叫你打肿脸皮充胖子，落到负债甚至破产的情况，但你要明白的是，事在人为，首先你必须要有一个买房的目标，朝着目标努力，才有机会实现。

而且要时刻的做好买房的准备，多接收买房的资讯，精明理财存一笔钱作为买房的头期，而不是每天只会高喊买不起，或是幻想房价会下跌，如果是这样的话，你可能一辈子都买不起房子了。