今年13万间房屋卖不出

根据马来西亚第二财政部长指出，在今年2017首季，我国共有13万间滯销的建竣住宅单位，其中多达83%是25万令吉以上的房屋。他说，今年第一季度，发展商所兴建的房屋类型中，多达80%是25万令吉以上，价格较为昂贵的房屋。

不过，部长也表示，事实是，只有58%的国人买得起25万令吉以上的房屋；换言之，国內有42%的人只买得起25万令吉以下的房子。由於房屋户型与市场需求不匹配，导致大量较高价的房屋滯销。

相较於2012年，当时我国有5万4000间滯销的建竣住宅单位，但高价的房屋只佔了当中的1万9500间。这是个非常令人担忧的事情。反之，在可负担房屋方面，调查显示，国人对可负担房屋的需求是42%，供应量却只有24%。

可负担房屋市场供需不匹配的现象，在2012年至2014年开始日趋严重。可负担房屋的需求远远大於供应，2012年至2014年间，发展商共兴建了8万5000间新的可负担房屋单位，需求量却高达11万8000户。

家庭总收入在这些年来缓慢上升了12.4%，但房价却暴涨了17.6%。这样的情况在一些重点州属，如吉隆坡、檳城和柔佛最为严重。