购买属于自己的房屋，是很多人一辈子为之奋斗的目标。不过在这之前，你得先了解一下最基本的房屋贷款利息的计算方法。
如果你想购买一间50万令吉的房屋，所以你向银行申请45万令吉的贷款，并分30年分期付款，利息是4.55%。在30年后，你终于缴清贷款了，那你知道你一共花了多少钱购买这一间房屋吗？ 答案是大约82万令吉。
这就是复利的作用！巴菲特曾经说过，世界第九大奇迹是复利！复合利率的计算是对本金及其产生的利息一并计算，简单来说，就是利滚利。
为你带来一个例子：
贷款45万、30年分期付款、利息4.55%、所以每月缴交RM 2,293。
30年内，你一共缴交了大约82万令吉，其中55%用来缴交房子的价格，另外45%用来缴交银行的利息。也就是说，在这30年之间，你一共缴交了大约37万令吉的利息！
你会发现，在前几年内，你每月缴交的房屋贷款，基本都是用来缴交利息。就如在第一年，你一共缴交RM27,521房屋贷款，不过仅仅RM 7195用来缴交本金，其他的RM20,326都是用来缴交利息
如何减少利息？
想要避免缴交这么多的利息给银行，最有效的方法就是：多给头期、减少贷款额、减少供期。
以上列资料为例子：
选择35年供期，在35年后你一共缴交大约90万令吉
选择30年供期，在30年后你一共缴交大约82万令吉
选择25年供期，在25年后你一共缴交大约75万令吉
每多5年的供期，你将需要多缴交大约6万令吉的利息。
房屋贷款使用复利的方法，计算方法有点复杂，所以民众若想知道更多详情，可以上网使用 HOME LOAN CALCULATOR 来轻松计算房屋贷款利息详情 ～
如果你想购买一间50万令吉的房屋，所以你向银行申请45万令吉的贷款，并分30年分期付款，利息是4.55%。在30年后，你终于缴清贷款了，那你知道你一共花了多少钱购买这一间房屋吗？ 答案是大约82万令吉。
这就是复利的作用！巴菲特曾经说过，世界第九大奇迹是复利！复合利率的计算是对本金及其产生的利息一并计算，简单来说，就是利滚利。
为你带来一个例子：
贷款45万、30年分期付款、利息4.55%、所以每月缴交RM 2,293。
30年内，你一共缴交了大约82万令吉，其中55%用来缴交房子的价格，另外45%用来缴交银行的利息。也就是说，在这30年之间，你一共缴交了大约37万令吉的利息！
你会发现，在前几年内，你每月缴交的房屋贷款，基本都是用来缴交利息。就如在第一年，你一共缴交RM27,521房屋贷款，不过仅仅RM 7195用来缴交本金，其他的RM20,326都是用来缴交利息
如何减少利息？
想要避免缴交这么多的利息给银行，最有效的方法就是：多给头期、减少贷款额、减少供期。
以上列资料为例子：
选择35年供期，在35年后你一共缴交大约90万令吉
选择30年供期，在30年后你一共缴交大约82万令吉
选择25年供期，在25年后你一共缴交大约75万令吉
每多5年的供期，你将需要多缴交大约6万令吉的利息。
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