购买属于自己的房屋，是很多大马打工一族的梦想。辛苦工作那么多年，就是为了购买房屋而努力。但想要购买房屋，所需要的花费相当的高，不仅仅需要缴交房屋贷款几十年甚至30多年，就连开始购买房屋的先前开支也非常高。
想要购买房屋时，首先得准备10%的头期，以及律师费、印花税等等的费用。一般上，在购买房子时都需要缴付买卖合约律师费、买卖合约印花税、贷款合约律师费和贷款合约印花税。这些费用加起来也需大约RM 15,000，最好是准备RM 20,000。
记住，这些费用都是需要以现金缴付的，所以在购买房子时应该要提前准备这笔钱。
基本常识：
买卖合约 = Sales and Purchase Agreement (SNP)
律师费 = Lawyer Fee
印花税 = Stamp Duty
贷款 = Loan
1. 买卖合约（SNP）律师费的计算方程式：
房屋价格
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律师费
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首 RM150,000
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1%
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RM150,000 RM1,000,000
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0.7%
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RM1,000,000 RM 3,000,000
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0.6%
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RM3,000,000 RM 5,000,000
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0.5%
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RM5,000,000 RM 7,500,000
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0.4%
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2. 买卖合约（SNP）印花税的计算方程式：
房屋价格
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印花税
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首 RM100,000
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1%
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RM100,000 RM500,000
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2%
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RM500,000 或以上
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3%
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** 备注：在2017年财政预算案中，从2017年1月1日至2018年12月31日的两年间，首购族购买50万令吉以下的首间房产时，首30万令吉将获得豁免印花税。
3. 贷款合约律师费的计算方程式：
贷款数额
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律师费
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首 RM150,000
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1%
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RM150,000 RM1,000,000
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0.7%
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RM1,000,000 RM 3,000,000
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0.6%
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RM3,000,000 RM 5,000,000
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0.5%
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RM5,000,000 RM 7,500,000
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0.4%
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4. 贷款合约印花税的计算方程式：
贷款数额的 0.5%
举个例子：
如果你想要购买一间RM300,000的房屋，结合所有购买房屋时需要缴交的买卖合约律师费、买卖合约印花税、贷款合约律师费和贷款合约印花税，加上10%的头期，你将需要先准备RM41,240。
以上的列表就是一个大概的金额让你参考，让你知道若想要购买房子时，最低得准备的现金费用。
