装修扩建屋子，小心违法！

很多人在购买新的房屋之后，不满意房屋的设计、或者是旧家增加了新的家庭成员等等原因，都会扩建或者大事装修房屋，不过提醒你必须依照程序，以免触犯法律。


如果民众有扩建房屋的计划，其实可以到房屋所在地区的地方政府购买标准手册，根据有关手册的规格进行扩建，手续及相关费用会比较便宜。


假如准备以自己的意思进行装修或扩建，必须聘请建筑师或设计师画图，然后提呈给地方政府，寻求他们的批准后，再安排装修商动工扩建。

一般来说，地方政府会向业主征收一笔费用，以及一笔抵押金，在装修完工及清理垃圾后，可以悉数取回部份抵押金。
凡是需要大事装修一番的房屋都必须向市政府申请准证，相关的手续条规可向自己聘请的絵测师或市议会查询。


如果在没得到准证下擅自装修房子，被相关单位发现的话，将会被开罚单甚至装修的部分可被断定为违规建筑物而被勒令拆除。


但是如果购买的是属于分层地契（Strata title）的排屋，除了向地方政府申请准证以外，还必须得到管理层的同意书。