亏本出售、廉价出租仍找不到新住户，经济放缓，拖慢店屋的出租和出售脚步，尤其是新区的店屋，处处可见招租或招售的电话号码横幅和招贴。上述情况在振林山、依斯干达 布蒂里（前称努沙再也）、甘拔士商业区比比皆是。
据產业中介透露，一些新区的店屋甚至空置了3年都未能出租，即使业主亏本降租都还是无人问津。新区店屋无人租的情况，大约需要花上3至5年的时间才能慢慢给消化，毕竟新山人口也没那么多。
柔佛州仲介师公会会长说，在新区的店屋，业主购买时的价格已较高，租金方面相对也会来得高，否则业主根本不够偿还贷款。上新区没什么人潮的关係，一些业主為了守住產业，都会想尽办法招租，包括不惜降低租金也不要让產业空置，以免承担更高的偿贷负担。
一般上，炽热的商业区，大约只要6个月至1年就能租出去，若是经济活动不活跃的商业区，可能需要耗时1至3年，有些甚至要花上5至6年的时间。
此外，麻坡新建店屋也出现供过于求，出现有价无市的趋势！
据了解，麻市目前发展最佳、市道最旺的新店屋区，就是位于峇吉里新模范村商业区的单位，这主要归功于一些著名连锁商店被引驻该地区。
不少房屋经纪坦言，麻坡市区的店屋单位已供过于求，许多新发展的店屋都贴出租或出售的广告，甚至一些低租金的店屋都乏人问津。
麻坡新建的店屋確实有过剩的趋势，这是由于购置店屋会被徵收消费税，无形中导致店屋失去了投资转手的价值。一旦有投资者豪掷上百万令吉购置一间店屋，即使隨后以数千令吉出租，但收到的租金都不够缴付银行的贷款利息。
据產业中介透露，一些新区的店屋甚至空置了3年都未能出租，即使业主亏本降租都还是无人问津。新区店屋无人租的情况，大约需要花上3至5年的时间才能慢慢给消化，毕竟新山人口也没那么多。
柔佛州仲介师公会会长说，在新区的店屋，业主购买时的价格已较高，租金方面相对也会来得高，否则业主根本不够偿还贷款。上新区没什么人潮的关係，一些业主為了守住產业，都会想尽办法招租，包括不惜降低租金也不要让產业空置，以免承担更高的偿贷负担。
一般上，炽热的商业区，大约只要6个月至1年就能租出去，若是经济活动不活跃的商业区，可能需要耗时1至3年，有些甚至要花上5至6年的时间。
此外，麻坡新建店屋也出现供过于求，出现有价无市的趋势！
据了解，麻市目前发展最佳、市道最旺的新店屋区，就是位于峇吉里新模范村商业区的单位，这主要归功于一些著名连锁商店被引驻该地区。
不少房屋经纪坦言，麻坡市区的店屋单位已供过于求，许多新发展的店屋都贴出租或出售的广告，甚至一些低租金的店屋都乏人问津。
麻坡新建的店屋確实有过剩的趋势，这是由于购置店屋会被徵收消费税，无形中导致店屋失去了投资转手的价值。一旦有投资者豪掷上百万令吉购置一间店屋，即使隨后以数千令吉出租，但收到的租金都不够缴付银行的贷款利息。
