马来西亚的房地产开始泡沫化了吗？ 房地產发展商公会霹雳州分会会长邱文传指出，今年农历新年后，霹州的房屋销售几乎陷入滯销状態，大部分发展商所推出的房屋，在近几个月以来近乎零销售。
房地产发展商公会表示，在如今经济极端低潮时，发展商最好的销售成绩仅达到30％，若中央政府和国家银行不放宽对发展商不利又苛刻的税务和政策，此劣况將会持续，恐会导致霹州整个產业市场崩盘。
他也说，在过去没有严峻政策压制时，州內同时推出新房屋计划的发展商有数十家，但近年会推出的新计划的发展商少之又少，原因是要避免无法售出的房屋累积过多，不利于资金週转。
房屋发展受到严重打击，肯定对整个市场產生负面的连锁反应，届时许多的工业將被拖累，如下游工业的建造行、建筑材料业、五金业等等。
因此，他强烈呼吁中央政府、州政府、地方政府和国家银行能够在房屋市场走入疲弱时，採取奖掖制的政策来舒缓发展商的困境，例如调低聘请外劳费用、去除或降低不必要的税务、检討消费税的徵收制度及放宽银行融资条件。
目前，政府还有国家银行实施的政策，是在强硬性压迫房屋业发展，若不检討，发展商在面对建筑成本提高下，只好將其转嫁给消费者，最终后果就是出现更多房屋滯销的局面。
房地产发展商公会表示，在如今经济极端低潮时，发展商最好的销售成绩仅达到30％，若中央政府和国家银行不放宽对发展商不利又苛刻的税务和政策，此劣况將会持续，恐会导致霹州整个產业市场崩盘。
他也说，在过去没有严峻政策压制时，州內同时推出新房屋计划的发展商有数十家，但近年会推出的新计划的发展商少之又少，原因是要避免无法售出的房屋累积过多，不利于资金週转。
房屋发展受到严重打击，肯定对整个市场產生负面的连锁反应，届时许多的工业將被拖累，如下游工业的建造行、建筑材料业、五金业等等。
因此，他强烈呼吁中央政府、州政府、地方政府和国家银行能够在房屋市场走入疲弱时，採取奖掖制的政策来舒缓发展商的困境，例如调低聘请外劳费用、去除或降低不必要的税务、检討消费税的徵收制度及放宽银行融资条件。
目前，政府还有国家银行实施的政策，是在强硬性压迫房屋业发展，若不检討，发展商在面对建筑成本提高下，只好將其转嫁给消费者，最终后果就是出现更多房屋滯销的局面。
