买卖房子前必看:教你如何辨识非法产业经纪/代理

大马估值师、估价师及產业代理局(BOVAEA)提醒民众,近期很多非法产业经纪蠢蠢欲动,当局对於公眾因与非法房產经纪交涉,可能令毕生储蓄陷入危险感到十分担心。


当下充满挑战的市场已成为非法经纪趁虚而入的最佳机会,物色急於出售房產的屋主和想尽快拥有梦想家园的买家下手。


非法代理和非法经纪多年来已成为產业界常见的一部分,如今他们已越见猖狂且视法律如无物。过去的6月5日发生一宗冒牌房屋经纪涉嫌欺骗30人的案件,嫌犯不是合法產业代理和非持证的產业经纪,其所犯下的案件涉及金额达38万2117令吉。


一名合法產业代理(REA)需通过该局(BOVAEA)的专业考试並向当局註册在案;而產业经纪(REN)则是经该局认证並受雇於產业代理。產业代理对產业经纪负有指导和行动上的直接责任。


產业代理受制於严格法律,並且在《1981年估值师、估价师及產业代理法令》(Valuers, Appraisers and Estate Agents Act)规定下,所有收穫的款项都必须存入受专业弥偿保险(professional indemnity insurance)保护的客户账户中。





如何查证产业代理是否拥有合法证件?

合法產业代理可经由其合法证件轻易確认,而获认证的產业经纪则可经由其红色证件上的二维条码(QR)认证,消费者可透过智能手机扫瞄条码以確认该產业经纪的专业背景及资格。


另外,公眾可瀏览BOVAEA官方网站 www.propertyagent.gov.mywww.lppeh.gov.my以反覆核对该產业经纪的专业编號。

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