近年来政府和私人界合作推出了一系列可负担房屋，这让年轻人萌起了想购买房屋和置产业的念头。买房子置产业说起来是那么的让人趋之雀跃，但购买一栋房子不同于购买其他物品，购买房子可能会耗尽个人毕生积蓄和血汗。若在买房子前没做好功课，买房子可能是你破产的第一步。
在购买房子前、在投资前请务必谨慎，再三考量和参考长辈的意见，否则购买房子可能会改变一个人的未来。以下为首次购屋7大考量。
1. 买房的原因
每个人都希望有个舒适的遮顶地方，但在购买房子前应该要问下自己为什么要买房？买房子是为了什么？为了投资、保值，还是为了自住？
2. 交通便利
买房前也应该考量房子地区交通的便利性。如若交通不便，每天得花几个小时在上班下班途中，这样反而让日子变得乏味无趣。交通不便的问题不是有车就能解决，因为购买车子、养车、供车都可以是一个负担。
3. 房子的增值潜能
房子是一个会增值的产业，选择一个增值潜能高的房子是关键。或许有些人会说，我不投资，买房是为了自住。因此，不管房价涨跌，自已住得舒服就好。但是，你不要忘记，人生这么长，或许若干年后，你成家了、有孩子了、孩子大了，甚或赚到钱了、经济宽裕了，因着家庭结构、经济条件等各方面的需求与变化，你需要换一间更大更舒适的房子。那时你就可以“卖旧屋换新屋，一屋换一屋”的升级方式，脱售已经增值大半的旧屋，另购一间更大更舒适的新屋了。以时间换空间，房子增值，你还不是一样赚到了？
4. 房子社区族群结构
人和人之间永远需要互相帮助，选择一个好的社区有时候比选择一个华丽的房子重要。在大马的趋势是社区大多数以种族类聚。如不想天天在家自煮的话，就得选择一个拥有符合自己口味的社区。
好比华人住在华人社区，想要找间适合口味的华人餐馆吃饭也容易得多。不同的族群，喜欢选择不同的社区聚集、比邻而居，最低限度，彼此互相照应、同声同气，极易产生共鸣，也可减少不少的族群冲突。
5.房子价格
很多人把房子价格当成买房的优先重点，这是当然的，因为如果购买一间没有能力负担的房子，每个月被房贷逼得透不过气来，那又何必呢？到时候赔了健康，又被银行追债。
6. 靠近工作地点
大家在买房考量的重点之一也是靠近工作地点，但大家别忘了工作是一时的，有可能我们会转换工作，到时有利的工作环境可能瞬间变成烦人的环境。
7. 房子地点/周围环境
购买房子前，最好考虑一些周围的环境和设施，不然送孩子上学放学、想去超市买东西，都得绕一大圈。其他要考虑的事情包括了，是否处于容易发生水灾的低洼地区、附近是否有危害健康的工业如垃圾处理厂或焚化厂等等。
总之，第一次买房，要紧记地点、交通是至要关键，实用主义第一优先、最好价格不要太高。千万不要让房子、沉重的房贷，成为你工作或事业起步的沉重负担或绊脚石。自已的房子自已作主，选择一间适合自已的房子，并且持之以恒持续持有，你买的第一间房子，终有一天成为你累积个人财富的第一桶金！
在购买房子前、在投资前请务必谨慎，再三考量和参考长辈的意见，否则购买房子可能会改变一个人的未来。以下为首次购屋7大考量。
1. 买房的原因
每个人都希望有个舒适的遮顶地方，但在购买房子前应该要问下自己为什么要买房？买房子是为了什么？为了投资、保值，还是为了自住？
2. 交通便利
买房前也应该考量房子地区交通的便利性。如若交通不便，每天得花几个小时在上班下班途中，这样反而让日子变得乏味无趣。交通不便的问题不是有车就能解决，因为购买车子、养车、供车都可以是一个负担。
3. 房子的增值潜能
房子是一个会增值的产业，选择一个增值潜能高的房子是关键。或许有些人会说，我不投资，买房是为了自住。因此，不管房价涨跌，自已住得舒服就好。但是，你不要忘记，人生这么长，或许若干年后，你成家了、有孩子了、孩子大了，甚或赚到钱了、经济宽裕了，因着家庭结构、经济条件等各方面的需求与变化，你需要换一间更大更舒适的房子。那时你就可以“卖旧屋换新屋，一屋换一屋”的升级方式，脱售已经增值大半的旧屋，另购一间更大更舒适的新屋了。以时间换空间，房子增值，你还不是一样赚到了？
4. 房子社区族群结构
人和人之间永远需要互相帮助，选择一个好的社区有时候比选择一个华丽的房子重要。在大马的趋势是社区大多数以种族类聚。如不想天天在家自煮的话，就得选择一个拥有符合自己口味的社区。
好比华人住在华人社区，想要找间适合口味的华人餐馆吃饭也容易得多。不同的族群，喜欢选择不同的社区聚集、比邻而居，最低限度，彼此互相照应、同声同气，极易产生共鸣，也可减少不少的族群冲突。
5.房子价格
很多人把房子价格当成买房的优先重点，这是当然的，因为如果购买一间没有能力负担的房子，每个月被房贷逼得透不过气来，那又何必呢？到时候赔了健康，又被银行追债。
6. 靠近工作地点
大家在买房考量的重点之一也是靠近工作地点，但大家别忘了工作是一时的，有可能我们会转换工作，到时有利的工作环境可能瞬间变成烦人的环境。
7. 房子地点/周围环境
购买房子前，最好考虑一些周围的环境和设施，不然送孩子上学放学、想去超市买东西，都得绕一大圈。其他要考虑的事情包括了，是否处于容易发生水灾的低洼地区、附近是否有危害健康的工业如垃圾处理厂或焚化厂等等。
总之，第一次买房，要紧记地点、交通是至要关键，实用主义第一优先、最好价格不要太高。千万不要让房子、沉重的房贷，成为你工作或事业起步的沉重负担或绊脚石。自已的房子自已作主，选择一间适合自已的房子，并且持之以恒持续持有，你买的第一间房子，终有一天成为你累积个人财富的第一桶金！
