国家银行发言人指出，在主要的城市，可负担买屋的能力和实际屋价差距很大，整体而言，大马人平均月入4千585令吉，最多能买26万1千令吉的房屋，实际上平均屋价则是24万2千令吉。
例如：
- 吉隆坡市中心的市民可负担40万4千令吉的房屋，实际屋价为56万令吉
- 雪州八打灵再也可负担35万6千令吉，实际屋价是47万令吉
- 乔治市可负担27万2千令吉，实际屋价是60万令吉。
- 柔佛和雪州，平均可负担的屋价分別是29万3千令吉和34万2千令吉；实际中等屋价则是25万和30万令吉。
根据统计局今年进行的购屋能力调查显示，2014年吉隆坡人的屋价和收入比率为5.4，意味在吉隆坡“超难负担买房屋”（severely unaffordable），而居次的则是檳城，接下来的、柔佛州和雪兰莪则被列为“严重难以负担”范围內。
国行发言人指出，檳城的屋价和收入比率达5.2、柔佛州和雪兰莪州则分別是4.2和4.0，大马整体而言则是屋价和收入比率为4.4，被列为严重难以负担（seriously unaffordable）。
以中等收入6千141令吉为例，扣除税务、公积金、社会保险、必要开销后，只是剩下1千550令吉可以供屋。
以借贷90%、分35年摊还、利率4.65%计算，最高可负担的屋价为35万令吉6千803令吉.如果中等收入者还要把净收入的10%存起来，每月只能有1千零37令吉供屋，可贷款21万4千868令吉，最多只能买23万8千743令吉的房屋。
以上图片和资讯，源自星洲日报
例如：
- 吉隆坡市中心的市民可负担40万4千令吉的房屋，实际屋价为56万令吉
- 雪州八打灵再也可负担35万6千令吉，实际屋价是47万令吉
- 乔治市可负担27万2千令吉，实际屋价是60万令吉。
- 柔佛和雪州，平均可负担的屋价分別是29万3千令吉和34万2千令吉；实际中等屋价则是25万和30万令吉。
根据统计局今年进行的购屋能力调查显示，2014年吉隆坡人的屋价和收入比率为5.4，意味在吉隆坡“超难负担买房屋”（severely unaffordable），而居次的则是檳城，接下来的、柔佛州和雪兰莪则被列为“严重难以负担”范围內。
国行发言人指出，檳城的屋价和收入比率达5.2、柔佛州和雪兰莪州则分別是4.2和4.0，大马整体而言则是屋价和收入比率为4.4，被列为严重难以负担（seriously unaffordable）。
以中等收入6千141令吉为例，扣除税务、公积金、社会保险、必要开销后，只是剩下1千550令吉可以供屋。
以借贷90%、分35年摊还、利率4.65%计算，最高可负担的屋价为35万令吉6千803令吉.如果中等收入者还要把净收入的10%存起来，每月只能有1千零37令吉供屋，可贷款21万4千868令吉，最多只能买23万8千743令吉的房屋。
以上图片和资讯，源自星洲日报
