购买房屋时如果不幸遇到了不负责任的发展商，往往会遇到发展商延迟交房屋或延迟交锁匙的情况发生。那么万一发生这种情况，民众该如何保障自己的权益呢？民众可以要求多少的赔偿呢？来查看详情。
根据现有的地产法令，假设是有地房屋，在签署买卖合约后的24个月内，发展商必须交屋给购屋者，假如是共管公寓，则是在签署买卖合约后的36个月内交屋。
一般情况是在发展商移交房屋钥匙给购屋者后，才能算出发展商迟交屋的天数，然后提交迟交屋索偿申请，如果迟交屋期限长，对购屋者是比较不利的。
当发展商迟交屋，购屋者除了持续跟进，确保发展商积极看待交屋之外，还需要耐心等待发展商移交新屋锁匙。在标准的买卖合约，假如发展商延迟交屋，他应该根据迟交屋的天数，按标准买卖合约列明的条文，给予购屋者合理的赔偿。
马来西亚购屋者协会中文组主任表示，在标准的买卖合约，关于迟交屋的索偿，其计算方式请参考以下方程式。
【10% x 购买价 x 迟交屋天数 ÷ 365天】
举例供参考：
假设购买价：RM200,000
买卖合约日期：2011年7月1日
预期交屋：2013年6月30日
通知领取新屋钥匙：2013年12月31日
迟交屋天数：183天
10% x RM200,000 x 183天÷ 365天 = RM10,027.39
根据现有的地产法令，假设是有地房屋，在签署买卖合约后的24个月内，发展商必须交屋给购屋者，假如是共管公寓，则是在签署买卖合约后的36个月内交屋。
一般情况是在发展商移交房屋钥匙给购屋者后，才能算出发展商迟交屋的天数，然后提交迟交屋索偿申请，如果迟交屋期限长，对购屋者是比较不利的。
当发展商迟交屋，购屋者除了持续跟进，确保发展商积极看待交屋之外，还需要耐心等待发展商移交新屋锁匙。在标准的买卖合约，假如发展商延迟交屋，他应该根据迟交屋的天数，按标准买卖合约列明的条文，给予购屋者合理的赔偿。
马来西亚购屋者协会中文组主任表示，在标准的买卖合约，关于迟交屋的索偿，其计算方式请参考以下方程式。
【10% x 购买价 x 迟交屋天数 ÷ 365天】
举例供参考：
假设购买价：RM200,000
买卖合约日期：2011年7月1日
预期交屋：2013年6月30日
通知领取新屋钥匙：2013年12月31日
迟交屋天数：183天
10% x RM200,000 x 183天÷ 365天 = RM10,027.39
